[泰國房地產新聞] 曼谷黃金地段的公寓轉售表現好於預期

據萊坊泰國分公司稱,曼谷黃金地段的公寓轉售並未受到持續的COVID-19大流行的傷害。市場受到供應增加和價格低廉的推動,因為持有現金的買家迅速採取行動以確保打折的單位。這種趨勢可能會在2021年初繼續。

“買家將這次視為以最佳價格購買公寓的機會。他們正從將資金投入定期存款或股票投資轉向長期資產,”萊坊泰國首席銷售主管Khun Anchalee Kasemsukthawat告訴《曼谷郵報》。

去年,在奇多姆(Chidlom)至曼谷市中心的通羅(Thong Lor)之間,公寓轉售的需求最為強勁。根據萊坊泰國公司的數據,該地區的購買價格在每平方米18萬至32萬泰銖之間。但是,由於供應增加,許多業主降低了要價以尋找買家。投資者和最終用戶都活躍在這一領域。

Khun Anchalee告訴報紙:“新公寓和轉售公寓進行了降價,目的是吸引具有良好購買力的客戶,包括那些希望自己居住在單位內的人和要出租的人。”

隨之而來的COVID-19大流行和經濟影響使一些業主希望出售資產以改變其投資組合或增加流動性。同時,許多在場旁觀望的現金充裕的泰國投資者迅速採取了行動,以利用買方市場。

這家諮詢公司補充說,曼谷黃金地段的公寓轉售今年可能還會進一步增加。外國投資者可能很快會重新進入市場以尋找折價單位。此外,缺少新的單位也可能支持泰國首都的公寓轉售。

據高力國際泰國公司估計,隨著開發商遏制新曼谷公寓的推出,到2021年,只有20,000套公寓將進入市場,這是15年來最低的。