[泰國房地產資訊] 4條提示可幫助您立即以最低價格購買泰國房地產

在經濟動盪時期推遲大筆支出的決定是很自然的本能。從表面上看這很有意義,但從長遠來看實際上可能會花費您。賣家更願意立即達成協議,房價將在未來幾個月內開始回升。

當然,您不能簡單地低價出價並期望得到您所追求的資產。這裡有四個提示,可以幫助您立即購買物業。

立即通過這些提示購買物業
1)讓賣方支付所有費用
您應該做的第一件事是找出賣方願意支付的費用。許多開發商已同意為計劃中的房屋支付所有費用,但轉售物業可能並非如此。如果賣方不願承擔所有這些責任,請考慮放棄談判,看看他們是否改變了主意。

2)了解實際價值
房地產銷售商將通過告訴您有關房地產所具有的各種價值,來試圖證明要價的合理性。從理論上講,這是正確的。但是,擁有一個漂亮的游泳池的項目與位於房屋價值將增加的位置之間是有區別的。

進行談判時,將財產的實際價值與那些膚淺的財產分開。如果您感興趣的開發項目是在公共交通樞紐附近建造的,那麼這是真正的價值。高爾夫模擬器或溫泉溫泉等獨特的設施也是如此。另一方面,健身室等普通物品並不是真正的價值。

3)知道您為什麼要購買以及它如何受到當前狀況的影響
您可能知道第一個問題的答案,但對第一個問題的把握卻不太確定。沒關係。我們知道房地產市場在歷史上具有彈性,因此復蘇取決於是否,而不是何時。但是,目前一些房地產開發商正在積極尋找支持買家的方法。

例如,一些開發商在出售度假物業時保證了租金回報,但由於旅遊業的限制,他們正在重新制定這些計劃。在一些城市,開發商提出要償還抵押貸款兩年,以吸引購房者。知道短期情況不會影響您的長期房地產購買決定,此類報價使您更有信心。

4)尋找特價商品