[泰國房地產資訊] 泰國買家在倫敦哪裡購買房地產?

泰國房地產投資者已經將倫敦作為目標市場已有一段時間了,但是強勁的泰銖加上疲弱的英鎊增加了這一需求。儘管全球經濟存在不確定性,世邦魏理仕(CBRE)認為,今年泰國房地產投資者將繼續活躍在倫敦。

房地產諮詢公司發現,倫敦的1區和2區仍然是最受歡迎的購買地點,尤其是在泰國的高淨值人士中。

CBRE泰國住宅銷售臨時諮詢與交易服務主管Pornpimol Phuengkhuankhan解釋說:“倫敦房地產市場正在成為泰國高端房地產投資者的熱門投資選擇。” “第一批投資者由在倫敦學習的泰國學生的上流社會家庭組成,他們的目的是為子女提供家外之家。理想情況下,他們購買距離地鐵站500-800米的住宅物業,以方便前往孩子的大學。第二類投資於倫敦的房地產,以獲取租金回報和資本增值。”

但是,倫敦3區的價格明顯較低,這引起了人們的興趣。對於可以從租金回報投資中獲得較高價值的泰國房地產投資者而言,這並非沒有損失。由於倫敦遍布首都的高度發達的交通網絡使3區可以輕鬆到達城市中心區,因此這裡的房地產現在引起了人們的興趣。

世邦魏理仕的研究發現,倫敦的房價到2020年底將上漲1.6%,到2021年將上漲3.5%。在未來五年中,預計房價將總體上漲10.5%。

這與倫敦租金的強勁增長相輔相成。在過去五年中,租金上漲了10%,從現在到2023年,租金可能還會上漲18%。由於房屋竣工需求未滿足,租金價格正在上漲。根據住房,社區和地方政府部起草的《倫敦年度計劃》,每年實現6.6萬套房屋的目標被嚴重錯過了。

倫敦開發商意識到泰國房地產投資者的興趣,並尋求進入這一市場的新途徑。今年早些時候,倫敦最炙手可熱的住宅開發項目之一,來自受人尊敬的開發商伯克利集團(Berkeley Group)的White City Living,協助了由Dot Property部分組織的曼谷獨家發行。 2區項目受到當地買家的歡迎,為期兩天的活動已被預訂滿。