[泰國房地產資訊] 在較舊的公寓大樓中購買單位的好處

每個人都喜歡最新和最偉大的。從技術到汽車,大多數人都希望有新功能。您在房地產行業也看到了這種趨勢。通常,對新建物業的需求最旺盛,但在較舊的公寓建築中購買單元也有好處。

在開始屬性搜索之前,了解這些很重要。在某些情況下,您可能會發現,在較舊的公寓大樓中購買單元實際上可能會更好地滿足您的需求。考慮到這一點,這裡有一些好處。

考慮在較舊的公寓大樓中購買單元的原因
1)更多價值
最新的iPhone是市場上最昂貴的iPhone,這是有原因的。您要為最新的進展支付溢價。房地產也是一樣。新建項目中的公寓單元每平方米成本幾乎總是比同一位置的舊公寓更高。

這通常是由於較老的物業具有設計和佈局,不如現代建築直觀。此外,舊單元可能需要更多維護或需要升級。這些問題並非普遍存在,如果您正在考慮購買舊公寓樓中的單元,則需要進行盡職調查。

這裡要考慮的重要一件事是價值。雖然您可能需要投資進行一些翻新或改善,但在較舊的建築物中購買較便宜的單元所節省的資金使您可以為此預算。此外,您甚至可以負擔比您原來認為可能大的單價。您可能無法完全理解一棟現代公寓大樓的風吹草動,但權衡取捨可能會看到您獲得了20多平方米的面積或一間額外的臥室。

2)自定義您的家
在較舊的公寓大樓中購買單元可以為您提供更大的自由度來進行自定義。在大多數新開發項目中,都預先配備了配件,飾面甚至家具。對於那些不喜歡設計或不擁有家具的人來說,這很棒。但是,如果您喜歡挑選裝飾品並為您的房屋增添風格,這是非常嚴格的。

在較舊的公寓大樓中購買單元時,通常不存在這些限制。您可以自由選擇合適的樣式。裝修的大小和範圍可能受建築物的法律委員會限制,因此在開始製定計劃之前,請務必先與他們確認。

3)沒有驚喜
在較舊的公寓大樓中購買單元時,最被低估的方面是您可以親眼看到並親自進行探索。如果您正在考慮購買新的,計劃外的公寓,則只能看到一個展示單元並查看3D渲染。

對於購房者來說,購買新的公寓單位時讓他們的想像力瘋狂是很普遍的,直到最終交房時才失望,因為它沒有滿足他們的崇高白日夢。另一方面,您看到的是在較舊的公寓大樓中購買單元時所獲得的收益。

結論
對於某些購房者而言,在新建築物中購買一個單位是很有意義的。但是,不應完全拒絕在較舊的公寓大樓中購買單元。如果位置和空間是重要因素,則尤其如此,因為您可能會發現,使用較舊的房產會帶來更多收益。