[泰國房地產新聞] 隨著曼谷辦公室租金的上漲,公司尋求新的選擇

仲量聯行(JLL)的研究顯示,曼谷辦公樓租金繼續上漲,在今年上半年創下歷史新高。租金飛漲迫使一些企業考慮其他選擇,例如聯合辦公中心或其他非傳統辦公解決方案,以節省成本。

許多建築物的所有者,特別是那些擁有較新財產的建築物的所有者,通過增加租金來利用不斷減少的辦公室供應。仲量聯行發現,曼谷辦公空間的空置率已經穩定在個位數,這是30年來未見的數字。

仲量聯行研究和諮詢負責人安德魯•古蘭布森(Andrew Gulbrandson)向《曼谷郵報》解釋說:“租金上漲和空置率下降是由向優質的逃亡(租戶搬遷,在大多數情況下是從舊樓到新項目的擴張)推動的。”

飆升的曼谷辦公室租金不是企業的唯一選擇
大公司正在選擇在曼谷各處發現的較新的辦公大樓中租賃較大的商業街區, 以吸引和留住人才。但是,泰國首都已經看到越來越多的自由職業者和中小企業到來。該小組希望通過共同辦公的設施和服務式辦公室的流行選擇提供靈活的解決方案。

這是因為聯合辦公中心和服務式辦公室的付款條件更靈活,並且不需要長期租賃。保證空間的巨額資本支出,再加上曼谷辦公樓租金的飆升,對於許多希望開設店舖的較小公司而言,並不可口。

雷格斯(Regus) 是服務辦公室提供商的一個很好的例子,它提供了更多的產品。它們不僅提供負擔得起的辦公空間,而且還提供辦公桌和其他受歡迎的共同辦公方式。這種靈活性確保了希望節省曼谷辦公室租金或不希望簽訂長期合同的公司可以選擇。

曼谷有24個由雷格斯(Regus)支持的設施,該公司擁有遍布全球的業務,可供會員使用。借助靈活的會員計劃,企業可以找到最適合他們的解決方案, 而不論其對本地,國家或全球的要求如何。