[泰國房地產資訊] 如何避免與購買樓花公寓有關的風險

如今,泰國有很多投資選擇。房地產是一個受歡迎的選擇,但許多人懷疑購買計劃外的公寓單位是否是一項不錯的投資。很難進行檢查。

您為自己的錢而努力工作,所以您不想看到它朝著永遠無法完成的方向發展。都是有風險的,因此,如果您要尋找肯定的東西,請祝您好運,如果您找到它,請告訴我們。

如果您想要同時提供價值和潛力的投資,則購買平價公寓可能是您的最佳選擇。它們可能比購買完整的單位便宜一點,而且由於該地區許多主要城市的土地價格飛漲,您將可以重啟地享受升值。在許多情況下,立即購買比等待您想要完成的項目更好。

這裡有一些購買計劃外公寓所帶來的風險,以及您可以採取一些措施來應對這些可能的陷阱。

公寓未完成或未完成
一個人對購買計劃外公寓的投資最擔心的問題是它不會完成。這是最壞的情況,因為這意味著您最終將在法庭上花費數年時間與開發商爭奪投資回報。另一個擔心是建築可能會遭到挫折,如果您打算將設備出租出去,這可能會延遲租金回報。

如何避免這種情況:不要向那些在完成開發過程中沒有表現出成功經驗的開發人員購買。相反,只選擇有大量投資組合的信譽良好的房屋建築商。

這些公司通常會通過照片和其他信息定期發布有關項目進展的最新信息。這使您放心投資購買計劃外的公寓單位。

公寓不會像圖片中那樣
但是,這些只是照片,您在這裡看到的可能不是項目完成時所得到的。

如何避免這種情況:無法真正了解項目完成後的外觀,但是您可以做一些事情來幫助您做出決定。首先是上網查找開發商已經完成的公寓照片。看到真實的交易可以使您更好地了解公司所提供的質量。

如果可能的話,您還可以安排在開發者已經完成的公寓之一中查看待售單元。甚至佈局可能不同,但單位大小可能會相似。進行比較。您將能夠看到開發人員與之匹配的程度。

你不會得到想要的單位
儘管計劃外公寓中的單元幾乎總是以先到先得的方式提供,但這並不意味著您會得到所需的單元。對於預售期尤其如此,在該預售期中,數量有限的單元可以以極具吸引力的促銷價格購買。一旦這些都消失了,銷售團隊便會嘗試以更昂貴的價格促銷產品,甚至仍在宣傳更便宜的產品。

如何避免這種情況:

如果您知道自己感興趣的項目,則可以隨時在泰國房地產上查看。每個公寓都有自己的頁面,您可以在其中看到當前待售的公寓以及要價。然後,您可以直接查詢該單位。官方與您聯繫時,他們將提供有關該特定單位的信息。