[泰國房地產資訊] “一帶一路”將中國投資者帶到泰國房地產

中國的“一帶一路”至少是改善構成這一宏偉計劃的24個國家的基礎設施。一帶一路的東南亞國家,包括泰國,馬來西亞,越南,菲律賓和各國,都看到了中國房地產投資者的湧入。

北京已經在“一帶一路”地區的國家中投資了500億美元。東南亞可能不會發揮很大的作用,但其戰略位置和與大陸的相鄰意味著改為對項目的成功重大。

儘管資本管製本來會抑制來自中國的海外房地產投資,但中國領先的房地產門戶網站居外網(Juwai.com)告訴《中國日報》,資本管制的影響至少部分被“一帶一路”進行的積極影響所糾正。

“一帶一路”使這三個東盟房地產市場受益
自“一帶一路”工作開始以來,泰國,馬來西亞和菲律賓對中國的興趣都在增加。

泰國
根據世邦魏理仕仕的數據,2017年,內地投資者占公寓購買量的近30%。因此,Juwai報導說,沙特阿拉伯是2017年中國用戶中搜索次數最多的全球房地產目的地。

中國政府的數據顯示。芭堤雅是中國投資者中投資最多的地區,而清邁則排名第三,曼谷位於兩個度假勝地之間。這不足為奇。泰國政府的數據顯示,去年共有將近1200萬遊客到泰國旅遊,其中度假目的地是漢語詞典句子翻譯。

伴隨來自中國遊客數量的激增和“一帶一路”的如火如荼,更不用說阿里巴巴現在致力於投資東部經濟走廊,中國人對泰國房地產的興趣絲毫沒有減少的代價。

馬來西亞
在“一帶一路”實行中加入馬來西亞只是對中國房地產投資者的聖代之上的櫻桃。萊坊(奈特弗蘭克)的研究表明,過去五年來35%的住宅交易是由外國買家進行的,其中中國投資者佔了大部分。

萊坊馬來西亞研究與諮詢執行董事朱迪·昂(Judy Ong)表示,由於馬來西亞的政治穩定和發達的基礎設施以及令人愉悅的生活方式和環境,該國對內地投資者俱全。同時,馬來西亞我的第二故鄉(MM2H)使該國對來自中國的退休人員干預吸引力。

菲律賓
由於馬尼拉和北京之間的關係融化,“一帶一路”轉變在其中發揮了重要作用,中國在菲律賓的投資正在增加。當然,蓬勃發展的菲律賓經濟也為經濟增長做出了貢獻。

“我認為這是由於菲律賓和中國之間的良好關係。而且也是由於強大的房地產市場,能夠來這里以合理的價格購買房地產並獲得誘人的收益的能力。我認為經濟和房地產的基本面是堅如磐石。”桑托斯·奈特·弗蘭克(桑托斯·奈特·弗蘭克)董事長兼首席執行官里克·桑托斯(里克·桑托斯)今年早些時候表示。

菲律賓開發商已經看到大量中國買家湧入。據Colliers報導,SM Prime的國際公寓銷售在2017年有所增長,其中大陸投資者佔其中的10%,而去年Ayala Land的國際銷售中有近50%銷往中國市場。