[泰國房地產資訊] 房子還是公寓?利弊

在泰國尋找房地產時,有許多問題需要考慮。對我來說哪個位置最合適?該物業足夠滿足我的需求嗎?我應該租還是買?在本文中,我們將探討選擇房屋或公寓的利弊。

首先要意識到的一件事是-外國人不能在法律上相當靈活的話,不能簡單地在泰國買房。您可以在房屋上購買租賃權,也可以通過配偶等被提名人擁有,但您不能擁有泰國土地。

因此,如果您打算購買要居住的財產,那麼您要么需要專注於公寓市場,接受租賃權,要么以被提名人的名義購買,並希望這種關係不會惡化。

除了所有這些,在房屋和公寓之間進行選擇的利弊是什麼?很多情況都取決於具體情況,但是這裡有一些主要區別。

大小和空間

一般來說,房子要比公寓大。除了擁有更多的內部空間,更多的房間以及可能更多的樓層之外,房屋通常還會有花園或院子。如果您有寵物或年輕的家庭,這可能是一個至關重要的因素。儘管市場上有一些相當大的公寓,包括多重建築,但每平方米的價格往往比類似位置的房屋中的同等空間價格要高得多,而且這沒有佔用任何花園空間考慮。

結論:如果空間是您的首要考慮,那麼在大多數情況下,房屋將是您的最佳選擇。

設施

一所房子可能有花園,但可能沒有其他很多。您將為帶有游泳池的房屋支付很高的價格,但這將是曼谷和泰國其他主要城市的幾乎所有公寓的標準配置。公寓大樓可能還包括其他有價值的設施,例如健身房,餐廳-可能提供客房服務,商店和洗衣房。

結論:如果您最關心的是設施,那麼公寓將往往不是您的最佳選擇。

地點

啊,位置,位置,位置!隨著比分鎖定在1-1,所有這些都落到了位置上。這真的不足為奇。一般而言,公寓的位置往往更方便,因為對於開發商而言,在優質房地產上建造公寓塔比在住宅區上更具成本效益。無論該優質房地產是靠近普吉島的海灘還是位於曼谷的中央商務區,與公寓相比,您找到公寓的可能性要大得多。

結論:如果您有車和/或不介意使用公共交通工具進行日常通勤或去海灘旅行,那麼您可能會發現房屋偏遠的位置是可以接受的“騙子”。但是,如果像我一樣,您喜歡參與其中,那麼公寓的便利位置絕對值得投資。