[泰國房地產資訊] 中國繼續吸收泰國的公寓

人為的原因使泰國成為香港和中國大陸的購房者最喜歡的地點–街頭美食和宜人的天氣只是魅力的一部分。

根據泰國銀行(Bank of Thailand)的數據,2018年中國國民在泰國房地產上的支出達到創紀錄的400億泰銖(約合12.5億美元)。

那麼,誰在購買泰國的公寓呢?中國人,但從去年統計數據來看,來自美國,新加坡,台灣,英國和日本的買家也是公寓消費大戶。

實際上,據高力國際(Colliers International)的房地產分析師Phattarachai Taweewong稱,由於盧布疲弱,俄羅斯人最近在普吉島和芭堤雅的公寓市場中排名上升。

“泰國房地產在中國的日益擴大的消費在大陸銷售的公寓單位常常在國內銷售之前就被搶購一空。”

Phattarachai說,泰國房地產市場供過於求。

該國在2017年開發了約58,000套新公寓,去年建造了66,000套,而通常每年開發40,000至50,000套。

中國最大的房地產網站Juwai.com的首席執行官兼董事Carrie Law說,低廉的價格和低稅率是吸引泰國泰國購房者的重要因素。

“加拿大和澳大利亞的房地產市場都在下降,新的外國買家稅同時增加。這有助於使投資遠離這些國家。泰國不對外國買家徵收額外稅。”

運載表示,Juwai.com去年收到了有關泰國房地產的諮詢記錄,創歷史新高,泰國的總首次首次超過了2018年的排行榜。

在任何泰國公寓項目中,外國人共有擁有49%的公寓,但不得擁有土地。