[泰國房地產新聞] 曼谷公寓需求帶動了素坤逸路

Dot Property的研究顯示,去年曼谷的公寓需求從城市的中央商務區轉移到了素坤逸的時尚街區。那些尋求房地產的人對通羅(Thong Lor),Ekkamai,Phra Khanong和On Nut BTS車站附近的公寓單位最感興趣,需求來自國際和國內買家。

到2020年,沿著素坤逸路的這條路收到的詢問最多的是該公司的英語網站Thai Property和該泰國語門戶網站Dot Property Thailand。他們追求的是明顯的不同。

在Thai Property上,價格在$ 320,000至$ 1,000,000以下的豪華公寓在2020年收到的詢盤最多。其次是公寓,價格在$ 160,000至$ 320,000之間。這突出了一個有趣的趨勢,因為它與活躍在曼谷的外國買家有關。

他們的人數可能少於往年。但是,那些正在購買的人正在尋找高檔住宅。過去,對公寓單元的需求很大,價格在100,000美元到160,000美元之間,但專家認為,這些都是投機者。鑑於購買公寓所需的資金,目前高端公寓市場上的人更有可能是最終用戶或長期投資者。

曼谷需求最大的地區的新豪華項目包括Singha Estate的Esse Sukhumvit 36​​​​和Ananda Development的Ideo Q Sukhumvit 36​​​​。每個開發項目的起價均超過320,000美元。 AP是曼谷這部分地區非常活躍的另一家開發商,近年來在這里以Rhythm品牌發起了四個公寓項目。這些開發中的大多數單元的價格都在160,000美元或以上。

雖然國內房地產尋求者也對通羅,Ekkamai,Phra Khanong和On Nut BTS車站周圍的公寓單位最感興趣,但他們正在尋找價格低於100,000美元的可負擔公寓。

價格範圍內的項目往往是低層開發項目,例如Sena Development的Niche Mono Sukhumvit 50和Sansiri的The Base Sukhumvit 50,或者高層公寓,離空中火車站稍遠一些,例如來自Aspire Rama 4的項目。美聯社。

曼谷是國際和國內買家中最搶手的單元房類型,是單室和一居室住宅。

這篇關於曼谷公寓需求的文章發表在《 2021年泰國點物業市場展望》中。