[泰國房地產資訊] 在泰國租房?不要忽視您的(簡單)維護職責!

在泰國租房或公寓?對於不想處理購房麻煩的人來說,租房是一個不錯的選擇,但這並不意味著您在照顧房屋方面完全擺脫了困境。

您可以住在泰國最豪華的房屋或公寓中,但是如果您的房東(或者您,如果您是業主)完全被忽視,那麼由於缺乏非常簡單的維護方法,最終可能會造成一些損失。在泰國,事情並不總是那麼簡單,尤其是在出租的情況下,因此,請注意這三件事,這些事情很容易打理,並且會阻止您解決一些可能的重大問題,這對您有利。

空調洩漏
在像泰國這樣的炎熱氣候下,您每天可能至少需要幾個小時安裝空調,並且取決於您在家花費的時間,您可以使它整天運行。在這種氣候下,空調通常被認為是理所當然的,尤其是對於外國人而言,這可能會導致人們的態度被忽視。一直保持空調運轉(甚至一天運行一個小時)會積聚大量的灰塵和髒水。如果過多的灰塵聚集在設備中,它將開始滴落。

泰國有些現代建築中的大多數空調器都安裝在天花板附近,這意味著它們有足夠的空間滴落並可能破壞您的牆。通常會看到牆紙在空調機下剝落,甚至更多地看到牆壁上有棕色的滴漬。

在您簽訂合同時,房東可能會或可能不會告訴您,您有責任在居留期間至少更換一次過濾器。如果他們沒有告訴您,那並不意味著您就沒事了。無論如何,您確實應該這樣做,以避免破壞隔離牆,並避免從保證金中提取不公平的款項。

燃氣具需要檢查
泰國的許多爐灶都是天然氣,如果不維修該設備,可能會非常危險。燃氣用具需要預防性維護,因為您不想等到為時過晚(著火或漏氣),而這可能對財產及其內部的所有人都非常有害。

您的房東可能會告訴您您需要檢查燃氣具,但即使他或她沒有,您也要自己檢查一下。如果需要維修,房東應該為您負擔費用。但是,要點是,如果您認為維修已經很久了,不要讓他或她成為檢查方法的負責人。


排水管堵塞不是房屋可能發生的最壞的事情,但它確實令人煩惱,凌亂並且常常發臭。通過保持盡可能的干淨來避免需要維修人員或維修人員進行檢修。如果是在浴室裡,並且住所中有人長發,請務必將其放在排水溝中,因為它們容易被卡住。對於廚房水槽,請確保您在排水溝上方有一個過濾網,並且切勿在有意處置的情況下故意將食物塞到那裡。機會在泰國,這只是例行公事。

您如何做才能使您的出租物業新鮮無維修?您是否曾經被拒絕退還保證金?