[泰國房地產資訊] 在泰國購買度假屋時要考慮的五件事

泰國是考慮購買度假屋的絕佳目的地。擁有那麼多美麗的風景,生機勃勃的城市和安靜的城鎮,這裡有適合每個人的東西。購買度假屋時,曼谷的天際線景觀 公寓,海灘平房或最美麗的自然環境中的別墅都是可能的。

儘管這裡有很多不錯的選擇,但您必須始終是有挑剔的買家。您不僅需要考慮想要一種特定類型的資產這一事實,而且還需要瀏覽付款方式以及國外業務交易和法律批准方法。

1.您想要多少?

在購買度假屋之前,請考慮您真正想要多少,以及將使用多少。每次您呆在那裡,都會從中得到多少樂趣?您能多久造訪一次?如果您不經常訪問它,是否可以在不在家時將其出租?

2.考慮成本
當您查看裸露的數字時,有很多成本可能並不那麼明顯。如果您在開發中,則可能會在合同中詳細說明維護,稅金,協會費,草坪護理,垃圾收集等的價格,但如果您購買別墅,則可能需要將所有這些費用都計入您的合同中自己的。還有一個財務問題,到那裡要花多少錢?如果這是一次昂貴的旅行,您希望能夠負擔得起嗎?家具呢?鍋碗瓢盆,床上用品,配件和技術娛樂?

如果確定要購買房屋,請創建與之相關的所有成本的詳盡清單,並將其與您的債務收入比進行比較。您的收入,債務,信用評分和首付金額都將構成您實際負擔的金額。知道會發生什麼,這樣您就可以在房地產價格談判中變得更加強大 。

3.準備大筆預付款
如果您是希望在泰國購買房地產的外國人,則需要支付一筆非常可觀的首付。通常,您需要放下至少40%(如果不是全部)。在考慮購買泰國的第二套住房之前,請確保已準備好手頭上的大量現金。

4.找一個好的律師
當需要在世界上任何地方(特別是在外國)購買房屋時,您都需要確保有人讓您查看合同。最好找到一個能說流利的語言並能流利閱讀的人,並能與您一起詳細梳理和細讀。在產生房地產合同時,有很多事情可能會出現問題。如果您是購買房地產的人,則您不希望有任何機會。

5.找一個你信任的人在你不在的時候監視它
作為外國人,全年可能會有很長一段時間您不在第二故鄉。想一想,在 您離開家之前,誰來為您看管, 然後再買東西。您需要做的最後一件事是將您拴在一個您無法照顧的房屋上,並且如果您需要,沒有足夠值得信賴的人來幫助您。