[泰國房地產資訊] 這是使您的出租物業更具吸引力的方法

找人租住您的出租房屋可能很困難。那裡有很多競爭,這意味著您的公寓單位或房屋脫穎而出很重要。換句話說,您的物業需要獨特的賣點(USP)。

如果您對USP一詞不熟悉,從本質上講,正是這些功能使您的出租物業與市場上的其他物業有所不同。找到或創建這些單位可能是空單位與產生收入的單位之間的差異。考慮到這一點,讓我們看一下如何使您的出租物業更具吸引力。

3種使您的出租物業更具吸引力的方法
1)找到一個利基
尋找利基市場可能是使您的出租物業更具吸引力的最簡單方法。一個例子就是使它更適合兒童來吸引家庭。另一個利基市場是數字游牧民,他們對生活空間的要求與傳統居民不同。

為您的物業提供家具和設備,以確保其具有特定的細分市場,從而可確保其擁有一些其他住宅所無法匹敵的USP。不利的一面是,您的物業對於目標利基以外的所有租戶而言都不太理想。

2)全包
尤其是,外籍租房者被吸引到包括所有服務和公用事業的物業。由於賬單支付幾乎完全是數字化的,因此現在無需使用紙質的賬單就可以支付互聯網,電纜,電費和水費等服務。當然,由於某些公用事業是可變成本的,因此存在一定的風險。您將需要將此因素計入您最終決定要的租金中。

3)要靈活
許多房客面臨不確定的情況。問題可能與就業,學校,家庭或健康有關。這種不確定性意味著人們希望被鎖定為長期租賃或不得不支付巨額押金。使您的出租物業更具吸引力的最簡單方法是靈活。與潛在的租戶一起尋找雙方都滿意的條款。