[泰國房地產資訊] 3個步驟為您的房屋所有權準備信用

擁有自己的家是許多人的夢想,也許它也是您的夢想。使這個夢想成為現實需要努力工作、奉獻精神和適當的準備。您必須弄清楚您想住在哪裡、您想要什麼樣的房屋、您能負擔得起什麼以及您的信用評級可能如何影響您的購房目標。

您的信用評級可以在購房過程中發揮重要作用,您的信譽也可能會影響您可以藉貸的金額、您將有資格獲得的利率以及您首先獲得抵押貸款的能力。

“消費者的信用是進入抵押申請過程的最大因素之一,”范德比爾特抵押貸款和金融公司總裁埃里克漢密爾頓說。

“在申請貸款之前,讓您的信用盡可能處於最佳狀態至關重要。”

為了幫助您建立良好的信用並提高獲得更好貸款條件的能力,范德比爾特抵押貸款和金融公司提供了以下提高信用的技巧:

按時支付賬單

您的任何信用帳戶(例如信用卡,抵押和其他貸款)的逾期或未付款項都可能導致信用評分下降。為防止這種情況發生,請按時付款。盡可能進行額外付款並為本金餘額支付額外費用也將有助於保持良好的付款歷史並縮短支付時間。使用計算器工具還可以幫助您計算支付額外費用所帶來的節省 – 產生額外的動力。

盡量減少任何未償債務,並使現有債務易於管理

全額支付您的對帳單餘額而不是讓債務累積可以提高您的信用評分,這可能會導致貸方提供更好的條款。當您申請貸款時,貸方通常會檢查您的信用報告,並根據他們要求的貸款金額衡量您所承擔的債務金額。債務過多是可能導致貸方拒絕您的申請的因素之一。

避免申請不必要的信貸

信貸申請可以顯示為對信貸報告的查詢,這可能會向貸方建議申請人正在承擔額外的債務。如果您申請信用卡,請注意提供購買折扣的廣告或促銷活動。即使這些卡也可能顯示為對您的信用報告的查詢。這些查詢會在信用報告中保留兩年。與其申請額外的信貸,不如使用您現有的信貸額度,通過按時支付賬單和快速還清債務來展示您負責任的信貸管理。

“您可以採取很多步驟來提高信用,但重要的是要記住,信用評分不會在一夜之間改變,”漢密爾頓說。

“提高信用評級需要時間,雖然這似乎是一項緩慢的努力,但是當您為自己和家人打開自己的房屋之門時,值得等待。