[泰國房地產資訊] 在您的房產清單中避免使用的 5 個詞

我們認為大多數業主和房地產經紀人會,或者至少應該知道在待售物業中使用最合適的詞來吸引更多觀眾,並最終打開銷售之門。以下是我們建議的五個關鍵詞,這些關鍵詞永遠不應出現在任何房產列表中,以及為什麼在泰國列出待售房屋的房地產經紀人和業主應不惜一切代價避免使用它們。

化妝品

在使用這個詞時,您可能會認為自己是誠實的,說房產需要一些“外觀”改變,這會在潛在買家的腦海中敲響警鐘。還有什麼可能需要做,買家需要額外花多少錢?

投資

這可能會讓許多房地產經紀人感到驚訝,但是雖然專門尋找“投資”房產的人會使用該詞進行搜索,但也可以解釋為該房產以低於其真實價值的價格出售,或者這是一個較舊的財產,已經看到了更好的日子。世界其他地方公佈的數據顯示,也許令人驚訝的是,帶有“投資”一詞的房源平均售價比預期低 6.6%。

潛在的

雖然您作為房地產經紀人或擁有玫瑰色眼鏡的業主,可能會認為房屋具有巨大的“潛力”,但它也確實傳達了未完成產品的形象,因此可能會自動轉移正在尋找房屋的買家直接進入下一個列表。全球上市數據還顯示,具有“潛力”的房屋平均售價比要價低 4.3%。

便宜貨

購房者一聽到“討價還價”這個詞,他們的想法通常正好相反。讓他們來判斷該物業對他們來說是否真的是“便宜貨”。在您、房地產經紀人或業主看來,這可能是一個不錯的價格,但您可能沒有意識到,這超出了查看您的房源的人的價格範圍。

獨特

列出的“獨特”屬性太多了。“獨一無二”意味著獨一無二,你需要問問自己這是真的嗎?為什麼不把焦點放在財產的某些關鍵特徵上呢?當您真正開始搜索時,實際上很少有真正“獨特”的待售房屋。

我們確定您有您自己的,所以請隨時在下面的評論部分中添加它們,並提供一些您永遠不會使用它們的支持原因。