[泰國房地產資訊] 出售房產的10個重要提示

從世界故事獲取觀點通常可以為簡單的主題提供視角或不同的視角,例如如何描述你的健康狀況。

1.第一印象最後。

Belvo Wrexham 的照片、該公司的銷售業績最好的人 Vaughan Schofield 表示:“在查看您的房產時間,創造正確的第一印象。”

“就像一個新人一樣,第一次認識的房子時,我們會第一時間印象深刻,然後我們會尋找證據來支持或反駁這些假的。”

“俗話說,’沒有第二次機會給人留下深刻的第一印象’,所以要保證房子的正面是最好的。鋪路板和車應無雜草,前門和窗框應塗刷乾淨。

“,在我自己的房經歷中,我總是在尋找一棟建築的10秒內就知道我是否會購買它。”

2.四觀察。

“因為我們每天都看到的家,有時因為它們像自己的一雙新眼睛來想它們,”斯科菲爾德補充道。

“因此,你認為自己想得非常好的房子,然後再仔細看看你的房子,這很有用。也許你還可以先相信自己希望的房子看起來很好的清單,然後將這個清單與你自己的清單進行比較。

“如果你看到一個絕對完美無瑕的地方,你自己的問題就會變得更加明顯。”

3.個人財產。

“垃圾物業,”Belvo Bedford Nigel Bywater的共同口說。

“如果你在家裡住了幾年,你很可能已經消失了很多個人物品,這些可能會阻止人們把房子想成自己的。

“另外,如果可以的話,用身邊的物品替換過大的物品。非常非常,大件家具帶來房間看起來雜亂無章,而且比大件的空間感很重要。”實用的小工具。

“不過,不要完全取消財產的個性化,”他繼續道。

“你不想把它變成一個‘酒店房間’,但你仍然想保留一個可愛的家的一些特徵。”

4.市場很重要。

“嘗試確定你的房產會吸引真正的人,並相應地進行營銷,”斯科菲爾德說。

“例如,一個六居室的房子不太可能由一個人購買,同樣,一個小公寓也不太可能吸引一個大家庭。但是,如果您的房屋是中等規模(兩居室或三居室),它就可以吸引住一個大家庭。身邊的臥室更衣室或書房是很常見的。

“很重要的是,您要確保潛在買家了解您的營銷材料中房產的整體概況和性,這樣您就可以成為目標市場受眾。”

  1. 獲取圖片。

“我們更可能發現我們所看到的東西,而不是我們聽到的東西,因此在您的營銷材料中,有一些帶有形象的照片是一個主要優勢,”斯科菲爾德補充道。

“這張照片應該經過深思熟慮和有效執行,而且它應該有一個很好的‘流程’。

“雖然攝影是通過’講故事’是件好事,但請注意不要包含攝像頭的圖片。簡潔的圖片或小圖片的照片照片突出的房產的顏色,而不是增加其潛在價值攝影的目的。財產的最佳方面和美德,因此只拍攝了自己的目標的照片。

“不用說,外部攝影應該是最新的,並在必要時拍攝,”他繼續道。

“夏日營銷的雪景圖片材料上出現了人們對房產上市時間的關注,這些需要避免。”

  1. 增加了氣氛。

Belvoir Andover Greg Greatbatch 的共同聽說:“賣房產在房產銷售他們的房產時會尋求增加一些額外的住宅和住宅。”

“天冷時開,天熱時開空調,保證家庭溫暖並受到買家的歡迎,並完全打開你,利用自然暖氣和空氣。”

“在烤箱裡烤麵包、新鮮咖啡沖泡和花瓶芬芳也可以吸引用戶體驗並營造氣氛。”

7.當地生活。

Schofield 說:“讓寶寶和周邊買家充分利用房產的所有好處,包括當地的好處,這點很重要。”

“應該需要當地學校的,附近的公園(如果該物業有小花園),以及當地的一個質量站點、鐵路和公路網絡也很有用。

“將這些添加到銷售材料的文本中,以確保潛在買家能夠了解您的房產可能無法立即或及時獲得信息的額外好處。這些將幫助他們決定這是否適合他們的房子。”

8.中性降低。

“在觀看你的愛情時,你正在努力創造一種想像,並試圖幫助觀看房產的人觀看這種情景,”Bywater。

“因為顏色是一個非常大的買家的東西,因此建議房產保持中。不是每個人都喜歡和你一樣的顏色,顏色、顏色的顏色或想像自己的顏色和可能潛在買家的想法自己住”在那裡。

“中性色也能製造出一種顏色的感覺,房子會發光和明亮。”

9.質樸乾淨。

“你以的方式展示房產,所以確保它乾淨,有最好的需求,”斯科菲爾德說。

“大多數買家會根據情緒購買;他們會買一個夢想,並會問自己這樣的問題,“這是我想要住的地方嗎?”。

“原始的短展示銷售他們的房產。不簡陋的和不干淨的人,認為潛在買家會視而不見。這一點非常不會。”

“如果您來找清潔專業工的服務,可能是有益的。”

  1. 花園引導。

“不要忘記了花園,如果你有話要說。”格雷格說。

“膨脹美化、先進的聚合物石、除草捕獵、陪伴、隨身和粉刷的貴賓席,還有上心雜草叢生的小芽,都可以幫助您外部良好的維護和保養。”

“考慮到一些容器和罐子,”他總結道。

“是一種快速、簡單且經濟的顏色注入方式,可以幫助您以最少的努力創造最大的。